leistungen
Leistungen nach HOAI
Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) regelt detailliert, in welchen Leistungsphasen welche Leistungen zu erbringen sind. Meine Schwerpunkte liegen in den Phasen 6 bis 9. Diese umfassen im Wesentlichen die Projektsteuerung, das Projektmanagement, Projekt- und Bauleitung sowie Ausschreibung und Vergabe. Alle weiteren Grundleistungen sowie besonderen Leistungen dieser Phasen gem. Anhang zur HOAI können durch mich erbracht werden. Für die Leistungsphasen 1 bis 5 nach HOAI arbeite ich eng mit Partnern zusammen, die schwerpunktmäßig den planerischen Teil übernehmen.
Meine Leistungen:
- Vorbereitung der Vergabe (LPH 6)
- Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 7)
- Objektüberwachung (LPH 8)
- Objektbetreuung (LPH 9)
SiGeKo nach Baustellenverordnung (BaustellV)
Noch immer passieren auf den Baustellen vermeidbare Unfälle. Nach Art. 2 Satz 2 des Grundgesetzes hat jede Person das Recht auf Leben und körperliche Unversehrtheit. Als Bauherr stehen Sie in der Mitverantwortung, diesen Grundsatz auch auf Ihrer Baustelle zu gewährleisten. Hierfür wurde im Jahr 1998 die Baustellenverordnung (BaustellV) eingeführt und ein wichtiges Werkzeug für eine bessere Sicherheit und einen vernünftigen Arbeitsschutz auf Baustellen geschaffen.
Bereits während der Planungsphase hat demnach ein sog. Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordinator (SiGeKo) auf die Sicherheitsaspekte während der Ausführung hinzuwirken. Durch die Einbeziehung in der Planung können bereits in der Ausschreibung entsprechende erforderliche Maßnahmen und technische Einrichtungen berücksichtigt werden. Dies geschieht durch die frühzeitige Aufstellung des SiGe-Planes und der sog. "Unterlage für spätere Arbeiten". Die Unterlage beleuchtet alle während der Nutzungsdauer des Bauwerks anfallenden Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten.
In der Ausführungsphase werden die beteiligten Firmen in die angeordneten Maßnahmen, vorallem im Hinblick auf den Bauablauf, eingewiesen und überwacht. Ziel ist es dabei, Unfallgefahren frühzeitig zu eliminieren und zeitgleich auf der Baustelle tätigen Unternehmen ein hohes Maß an Arbeitssicherheit zu bieten.
Meine Leistungen:
- Beraten während der Planungsphase
- Erstellen des SiGe-Planes
- Erstellen der Unterlage für spätere Arbeiten
- Erstellen der Voranmeldung an die Gewerbeaufsicht
- Überwachen und Dokumentieren in der Ausführungsphase
- Fortschreiben des SiGe-Planes
- Mitwirken bei der Abnahme
Nachweis der Befähigung nach RAB 30
Externe Ausschreibung und Bauleitung
Sie sind selbst ein Planungsbüro und kämpfen mit Auftragsspitzen? In diesem Fall kann ich Ihnen im Bereich der Leistungsphasen 6 bis 8 sowie bei der örtlichen Bauüberwachung unter die Arme greifen.
Meine Leistungen:
- Ermitteln der Massen auf Basis der Ausführungspläne
- Aufstellen eines Leistungsverzeichnisses und einer Leistungsbeschreibung
- Ausfüllen der vergaberechtlichen Formblätter des Vergabehandbuchs
- Werten der Angebote und Nebenangebote
- Erstellen eines Vergabevorschlags für den Bauherrn
- Einweisen der ausführenden Firmen und sonstigen Beteiligten
- Abhalten von Jour-Fixe-Terminen inklusive Dokumentation
- Überwachen der vertragsgemäßen Ausführung
- Klären von technischen Fragen bei der Ausführung
- Aufmessen der geleisteten Arbeiten mit den ausführenden Unternehmen
- Prüfen von Rechnungen
- Prüfen von Nachträgen
- Abnehmen der Leistungen
Beweissicherung
Bauarbeiten hinterlassen manchmal auch dort Spuren, wo es nicht sein soll. Durch dynamische Verdichtungsarbeiten oder mechanische Einwirkungen kann es zu Schäden an Einfriedungen und Gebäuden kommen. Schnell wird darüber gestritten, ob und in welchem Ausmaß ein erkannter Schaden bereits vor Beginn der Maßnahme vorhanden war. Um die Frage des Verursachers leichter klären zu können, empfiehlt es sich grundsätzlich, vor Baubeginn eine fotografische Beweissicherung des betroffenen Umfeldes der Baumaßnahme zu veranlassen.
Meine Leistungen:
- Begehen des Baufeldes
- Fotografisches Dokumentieren vorhandener Schäden
- Ausmessen und Beschreiben vorhandener Schäden
- Erstellen einer Dokumentationsunterlage
Und sonst noch...
Das Feld des Bauens ist sehr weit. Sollten Sie eine spezielle Anfrage haben, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Neben den beschriebenen Leistungen biete ich Ihnen, auch im Rückgriff auf mein Netzwerk, Unterstützung. In einem persönlichen Gespräch können wir den Leistungsumfang abstecken.